按揭贷款就是银行或其它金融机构向客户出借购房款项的一种方式，购房者通过缴纳利息和抵押房产来偿还贷款，通俗地说就是“我先给你钱，然后你再用房子抵押给我还钱”。一般而言，按揭贷款和其他贷款一样，需要接受借款人的信用审查。
按揭贷款是很多家庭购房的选择，因为当下资金的不充足，按揭贷款可以方便购房者分散支付，降低首期压力，从而实现分期还款。再加上目前利率水平相对较低，使得按揭贷款在购房者中的认可度越来越高。按揭贷款是有很多好处的，但是也有一定的风险。首先，按揭贷款要付利息，采用一定的风险控制手段，如在买房的时候交部分首付，使得房屋贷款比例降低以减小按揭贷款的风险。其次，按揭贷款的还款期限一般比较长，要承受较长时间贷款的风险。另外，若房屋升值空间小或是房屋价格持续下跌甚至出现破产的现象，也会给按揭贷款带来较大的风险从而加重购房者的经济负担。
总的来说，按揭贷款是市场运作中的一种互惠互利的融资方式，不管是银行还是购房者，在严格遵守相关法规的基础上，都可从中获得一定的利益，也有了解了什么是按揭贷款的知识，购房也会更加得心应手。
