小产权房是指建设规模不满两百平方米的、民房建设项目，它的确立主要源于城市建设规划、扶持小微企业发展、解决城市人口住房问题等多种因素。小产权房虽然解决了许多人的住房问题，但在购买小产权房时，许多购房者都会问一个问题：小产权房有房产证吗？
小产权房的确无法取得中国法律规定下的商品房商品房预售证和房屋产权证。
但是，在小产权房取得土地使用权与建设工程规划许可证后，可以申请房产证。小产权房虽然极具争议，但并不完全不合法。不过还是要提醒一下，购买小产权房时一定要慎重！
毕竟小产权房市场上鱼龙混杂，购买需要谨慎，建议选择正规的开发商和房源。
最后，小编用图片来为大家展示一下小产权房长成什么样子吧：
