二手房交易在大家看来可能是一个简单的过程，但其实在购房的过程中需要缴纳很多税费。在购房之前，先了解一下需要缴纳哪些税费能够有针对性的规划好自己的财政支出。
1、契税：购房者买房时需要交纳的税费，根据不同的城市和房屋面积，税率也会有所不同，通常为1-3%不等。
2、营业税：在2016年之前，此项税费必须要缴纳，交钱的金额为房屋交易总价款的5.6%，现在这项税费已经被取消了。
3、房屋维修基金：在购买房屋时，购房者需要根据楼盘情况和网签总价交纳约2%左右的维修基金。
4、个人所得税：如果房屋卖出时有所得，则要进行缴纳，其中个人的免征额为6万元/年。
5、土地增值税：在卖出二手房屋时，卖方必须缴纳的税费，税率由各地政府自行制定。
总结：二手房交易税费很多，需要认真了解。在购房和卖房的价值上，除了房屋自身的价格之外，也要将税费计算在内。希望这篇文章为大家提供了一些有用的信息。
