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离婚房产如何分割(离婚房产如何分割?看看这份详细分析)

来源:文梦知识网

离婚是非常令人痛苦的,无论从精神上还是物质上都会造成很大的影响。其中,离婚后如何分割房产问题是一个争议最大且最难解决的问题之一。

具体的解决方案需要根据双方的实际情况进行判断。如果是婚前财产、赠予财产、继承财产或者不能分割的个人财产,可以由本人自行处理。对于夫妻共同财产,棘手的问题在于如何确定各自分得的份额。

首先,应该明确夫妻共同财产的范围,包括离婚前共同取得的财产、婚后共同劳动所得的财产以及婚后个人财产增值部分等。然后,在确定夫妻共同财产的基础上,可以考虑以下几种方式进行分割:

1、平均分割法

夫妻共同财产一般按照平均分割原则进行分割,即平均分配给双方。在实际操作过程中,很难有精确的平均分割,因此需要双方协商,达成一个比较合理的平均分配方案。

2、签订分割协议

夫妻可以在离婚协议中对财产进行明确的分割,签订离婚协议书,约定各自分得的份额,或者约定双方对某些具体财产的分割比例,以达成双方均可接受的分割方案。

3、司法裁决

如果双方无法达成一致,可以向人民法院提起诉讼,请求分割夫妻共同财产。对于无法确定归属的财产,可以立案后委托鉴定单位进行鉴定,以确定该财产返还哪一方。

在离婚中遇到夫妻共同财产的问题,首先需要理性看待,尽量达成和平协议,以维护双方的利益,减轻痛苦。

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