自2020年以来，全国房价持续增长，这在不少城市造成了一定的压力。对于购房者来说，房价的飞涨让他们感到愈发焦虑；而对于政府来说，如何稳定楼市也成为了一项重要的课题。
房价上涨背后存在的原因是多方面的，从资金驱动的角度来看，银行、房地产企业、中介等多方面的资金在楼市中形成了资金链，但是随着政策越来越严，房地产行业的监管之间穿透性也越来越大。
在此背景下，解决楼市目前存在的困难，既需要政府通过宏观调控进行引导，又需要房地产企业通过自我约束进行管理。通过加大土地供应和住房保障力度，来缓解房价上涨问题。而房地产企业，则应该从客户需求和市场供应的角度出发，针对客户提出更多的优化方案，如面积、地段、房型等等。
