房屋和房产证是不同的，房屋是物理实体，自身并不具备所有权；房产证是证明房屋权属的法定证件。
房屋所有人在拿到产权证后，可以去不动产登记中心申领房产证。在申领房产证之前，产权人要确保房屋的合法性、完整性等。下面，小编来为大家讲一下具体的申领流程。
第一步，准备材料。申领房产证需要满足以下条件：房屋所有权已经取得；房屋已经过不动产登记；满足房地产管理法规定的其他条件。需要准备的材料包括：产权证、不动产权证明、身份证、结婚证明、离婚证明（如有）。
第二步，填写《房屋权属证明申请表》，并核对申请表上的信息和材料是否齐全、真实有效。如填写不当、漏填或提供虚伪资料等情况，可能导致申请被驳回或被撤销，甚至面临行政处罚或民事赔偿。
第三步，提交相关资料到不动产登记中心，由受理窗口工作人员核对和确认信息，审查无误后进行受理。查询时间一般在7到10个工作日之内。
第四步，领取房产证。办理完成后，产权人要及时到不动产登记中心领取房产证，并仔细核对房产证的内容是否与自己的实际情况相符。
申领房产证虽然费时费力，但是对于保护自己的财产安全还是十分有必要的。以上就是小编为大家整理的申领房产证的流程，希望能帮到大家。
